Продам офисные помещения в самом Центре.Инвестиция с окупаемостью 6,5 лет!!!. Предлагаются офисные помещения от 150 (м2).
Класс БЦ: «А» (выполнены все требования классификатора!!!).GBA: 4 950кв.м.GLA: 4 200 кв.м.Этажность: 7.Высота этажа: от 3м.Закрытая охраняемая парковка: 42 м/места.
- Ландшафтный дизайн территории с зоной отдыха;- Архитектурная «изюминка» зоны отдыха: ротонда конца XIX века;- Зона общественного питания на 1-м этаже (большой ресторан с летней площадкой и зоной отдыха);- Центральный холл с зоной Reception;- Круглосуточная охрана;- Профессиональная управляющая компания.
- Автономная система отопления (от двух независимых источников);- Вентилируемый керамический фасад с алюминиевыми системами SCHUCO и энерго-эффективными стеклопакетами;- Системы приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией и подогревом воздуха (воздухообмен: 4 крата/час), с индивидуальным регулированием в каждом блоке;- Система кондиционирования (VRV система, Daikin);- Энергоснабжение (2-а независимых электрических ввода);- Собственная трансформаторная подстанция на 500Квт.- Немецкие лифты "WITTUR": 2шт (один из которых панорамный);- Система контроля доступа;- Видео-наблюдение;- Пожарная и охранная сигнализация;- Отделка по эксклюзивному дизайн-проекту (центральный холл с зоной ожидания посетителей и зона Reception);- Освещение территории и подсветка здания.
Доступные площади: 150м2, 190м2, 245м2, 295м2, 600м2.Окупаемость 6,5 лет.Цена аренды 18 долл.1300 долл / этаж -500м2.1250 долл / 2 этаж и больше .